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在希腊买房当然OK啊,而且目前性价比非常高,200万人民币买房就可以一家三代,最少7个人拿欧洲身份。平均下来每个人才30万人民币。而且买房很符合中国人对于投资避险的需求,比美国什么区域中心投资,马耳他买国债靠谱,毕竟房子是自己看得见摸得着的。一步到位拿永居,不想澳洲和西班牙什么的还要分几年好几个阶段。
如果是为子女教育而选择在希腊买房,最好到雅典实地考察学校,再根据所选择的学校确定购房区域,雅典的国际学校像ACS,ISA等等都在雅典的东北部使馆区。还有一所圣凯瑟琳在南部新兴富人区。还要考虑治安环境、生活便利等方面。
如果仅仅是为了投资,那就要寻找地理位置好、性价比高的房源。雅典市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常便利,且经济繁荣、人口密度高,房产升值、保值效应高,租赁市场相对活跃。还可以提供包租服务,包租5年每年5%左右。希腊的游客非常多,预计今年将达到3000万人。导致当地的短租市场很火爆,爱彼迎和booking上房源经常供不应求。
如果是考虑过去生活居住的话,建议选南部新兴富人区,基本上都是新房,户型好,精装修,风格时尚感强。很多世界五百强企业的员工和政府官员都住那边。步行5分钟看海,视野开阔,观景效果好。
希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主。当然,这里的房子和雅典相比要贵很多。一般都是土豪购置了过来度假休闲的时候用的。像很多足球明星C罗,内尔马,本泽马每年都会来希腊度假。
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希腊的房子最近是很热,但是如果纯粹为了升值其实已经过了最佳的入手时机,如果想投资海外房产,目前柬埔寨的房产明显比希腊的升值空间和潜力都要大!
其实很多在希腊买房子的人本身就不是冲着希腊房子升值和房租去的!
多数人移民希腊是为了解决绿卡,教育,医疗的问题。
希腊绿卡是必须要投资25W欧的房产的,但是好处也是显而易见的,一家三代永居,申根区26国进出也比较自由,没有移民监,环境好,本身教育资源也好!
啦啦!首先谢谢楼主的邀请,在这茫茫人海中能邀请我为您解答问题,真是深感荣幸,楼主现在已经移民希腊了吗?小编现在不知道楼主怎么规划,但只给您推荐省心省力省钱的方式移民希腊,在购买房产:
希腊区提名
从字面来看在希腊某一个区提到名,就可以申请了,实际和字面理解差不多,官方回复希腊区最高行政长官提名,申请人占名额等待提交资料即可
德语翻译:
Nominierung der griechischen region
满足条件:申请人18岁以上,无犯罪记录,存款5万欧,体检报告(医院小红花本)
【小编提醒:此项目最大的缺点是名额有限,不像美加澳新政策】
办理周期5个月左右,不需要购房,不需要交税,不要投资等,用最少的钱办大事
既然身份我们知道怎么申请,那后期购买房产有什么前景呢?
希腊目前有比港机场项目等多个大的基建项目正在进行,这对周边房产项目的发展起了很大的作用,据说现在比港周围的房子,以及机场项目附近的房产都比较火。
房产需求大,旅游住宿有大缺口。
不仅是满足自住,从希腊的支柱服务行业旅游业来分析,现在游客在旺季的住宿还是有很大缺口的,所以现在希腊的短租很火,但是依然需要大量的建设。
房产价格便宜,但是房子舒适度高
希腊的房子很便宜,比起国内的千万一套公寓性价比高多了,从海岛环境和空气质量来说,更能满足人们的品质追求,高档的别墅房子也很容易到手。
房子交易高,租金收益也高
希腊的房子需求高,价格也上涨,租金收益好。
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于我们普通老百姓来讲,跟我们息息相关的无非就是安居乐业以及房产升值,我们居住在希腊,经济好吗?能让我们特别容易找到赚钱的工作?教育好吗?能让我们的后代学习到扎实的学习基础?良好的教育?医疗特别好吗?病了能花很少的钱把我们医治好吗?最后房产升值好吗?能让我们的家庭资产大幅度升值吗?
很显然,希腊经济不行,工作难找,更何况对于我们这些语言文化不通的外国人。医疗教育也是比我们国内差很多,房产升值方面也更是比不过我国大城市。。所以,去希腊买房没什么意思的。
随着希腊经济持续增长,房产的投资价值也将进一步凸显,而现在就是投资置业的绝佳时机!目前仅需25万欧元即可获得3套市中心永久房产,纯收益在4.8%,还可一家三代一步到位获得希腊永居身份,投资+移民,多重回报何乐不为呢?乘着经济发展的东风,去希腊投资吧!
到此,以上就是小编对于ec本泽马的问题就介绍到这了,希望介绍关于ec本泽马的1点解答对大家有用。
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